Seilugrandi 9, 107 Reykjavík (Vesturbær)
69.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herb.
81 m2
69.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1982
Brunabótamat
40.350.000
Fasteignamat
67.600.000

* Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun*

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu fallega og vel skipulagða 3ja herbergja 81,9 fermetra íbúð á annari hæð litlu fjölbýli með tvennum svölum á eftirsóttum stað við Seilugranda í Reykjavík. Sérmerkt stæði í bílageymslu fylgir eigninni ásamt sameiginlegu þvottahúsi, hjólageymslu og sér geymslu í kjallara. Búið er að endurnýja baðherbergi eignar ásamt því að sett var nýtt teppi á stigahús 2023. 

Eignin skiptist þannig: forstofa, stofa, borðstofa, eldhús, baðherbergi, hjónaherbergi, barnaherbergi. Sameiginleg hjólageymsla, þvottahús og sérgeymsla er í sameign ásamt sérstæði í bílageymslu.

Fyrirhugað fasteignamat eignarinnar fyrir árið 2025 er kr. 69.900.000.-


Lýsing eignar:
Inngangur, sameiginlegur, snyrtilegur með teppi á stigahúsi.
Forstofa / hol, parketlögð með fataskáp.
Stofa / borðstofa, parketlögð, rúmgóð, með gluggum í tvær áttir og opin við hol og eldhús. Gengið er út á góðar vestusvalir.
Eldhús, parketlagt með filmuðum innréttingum, flísalagt á milli, tengi fyrir uppþvottavél og tveimur ofnum. 
Hjónaherbergi, parketlagt með skápum á heilum vegg og gengið út á austusvalir.
Barnaherbergi, parketlagt.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf, innrétting, baðkar með sturtu, og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Í kjallara hússins er:
Sérgeymsla, ca 4 fermetrar að stærð, máluð gólfi og hillur og er ekki skráð í fermetratölu eignar samkvæmt HMS.
Sameiginleg hjólageymsla, flísalögð með aðgengi út á lóð til austurs.
Sameiginlegt þvottahús, máluð gólf og sameiginlegar vélar.
Sameiginlegu gangur, flísalagður með aðstöu fyrir hjól og gengið út til vesturs.
Sameiginleg vagnageymsla er undir stiga.

Húsið er steinsteypt og hefur hlotið gott viðhald. 2023 var endurnýjað teppi á stigahúsi og fyrir liggur að það verða endurnýjaðir gluggar sem við á.

Lóðin er fullfrágengin með tyrfðum flötum og stéttum með góðri leikaðstöðu fyrir börn. 

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á eftirsóttum stað þaðan sem örstutt er í leikskóla, barnaskóla, verslanir og fallegar gönguleiðir.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu [email protected]
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.