Mávahlíð 24, Reykjavík
59.900.000 Kr.
Tví/Þrí/Fjórbýli
5 herb.
107,5 m2
59.900.000
Stofur
2
Herbergi
5
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1949
Brunabótamat
33.150.000
Fasteignamat
50.950.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Mávahlíð 24 - 5 herbergja - bókið skoðun hjá heimir@fastmark.is

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir virkilega fallega, bjarta og vel skipulagða 107,5 fermetra 5 herbergja íbúð á 2. hæð með svölum til suðurs í mikið endurnýjuðu og vel staðsettu fjórbýli við Mávahlíð í Reykjavík. Rúmgóðar samliggjandi stofur og falleg gluggasetning. Fallegur inngangur og stigagangur með rishæð. Frábært staðsetning í næsta nágrenni við miðbæ Reykjavíkur.

Að sögn eiganda hefur eignin fengið mikið viðhald á undanförnum árum. M.a. var húsið múrviðgert og endursteinað árið 2017. Sama ár var þakið yfirfarið og málað ásamt því að skipt var um allar rennur og gluggar málaðir að utan. Þá er búið að endurnýjað útidyrahurðir og koma upp nýjum útiljósum. Skólp- og frárennslislagnir voru endurnýjaðar árið 2013. Nýleg rafmagnstafla er innan íbúðar og fyrir húsið sjálft. Sameign er mjög snyrtileg. Linoleum dúkur var settur á stigagang árið 2014 og sameign í kjallara er með epoxy efni á stiga og sameignarrýmum. 


Lýsing eignar:
Forstofa/hol: Með gegnheilu eikarparketi á gólfi og fatahengi. Fallegur gluggi frá stigagangi sem hleypir birtu inn í holið. Skápur og skenkur í holi fylgir. 
Svefnherbergi I: Með gegnheilu eikarparketi á gólfi. Gluggi til austurs og skápur. Gengið er inn í herbergi frá stigapalli.
Stofa: Er rúmgóð, með gegnheilu eikarparketi á gólfi og gluggum til austurs og suðurs. Stofa er opin við borðstofu.
Borðstofa: Með gegnheilu eikarparketi á gólfi og glugga til suðurs. Útgengi á svalir.
Svalir: Snúa til suðurs. Nýlegar búið að epoxy mála svalagólf. Gengið út á svalir úr borðstofu.
Hjónaherbergi: Með gegnheilu eikarparketi á gólfi. Gluggi til suðurs og góður skápar á heilan vegg. 
Svefnherbergi II: Er rúmgott með gegnheilu eikarparketi á gólfi og glugga til austurs.
Eldhús: Með fallegri viðar eldhúsinnréttingu með góðu skápaplássi og flísum á gólfi. Stál Smeg bakaraofn, spansuðuhelluborð og stál háfur.  Innbyggður kæliskápur og uppþvottavél. Flísar á milli skápa, lýsing undir efri skápum. Góður borðkrókur og gluggi til norðurs.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum, upphengt salerni, skápar og útloftun.

Í kjallara eru:
Sér geymsla: Er 3,9 fermetrar að stærð og með epoxy efni gólfi.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla: Með epoxy efni gólfi og glugga til norðurs. Lagnarými er inn af hjóla- og vagnageymslu og útgengi á framlóð.
Sameiginleg þvottahergi: Með epxoxy efni á gólfi, sér tenglar fyrir hverja íbúð, þvottasnúrur og glugga til austurs. Sameiginlegur frystiskápur er í kjallara fyrir húsið.

Húsið: Virðist vera í góðu ásigkomulagi að utan sem innan. Vísast nánar á ástand húss ofar í söluyfirliti þessu. 
Lóðin: Er 643,8 fermetrar að stærð og fullfrágengin. Nýtt gras var lagt á lóðina árið 2016. Hellulagt fyrir framan hús. Sameiginleg stæði austan megin við húsið. Timburskjólveggur til norðurs. Hekk og trégrindverk er á lóðarmörkum til austurs og steyptur veggur á lóðarmörkum til suðurs.
Staðsetning eignarinnar: Er virkilega góð á eftirsóttum stað þaðan sem stutt er í skóla, leikskóla, íþróttasvæði, Klambratún og verslun/þjónustu. Fallegar hjóla- og gönguleiðir í og við Öskjuhlíðina. 

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson hdl. og lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is




Senda fyrirspurn vegna

Mávahlíð 24

CAPTCHA code


Heimir Fannar Hallgrímsson
Hdl. og lögg. fasteignasali