Ránargata 12, Reykjavík
51.500.000 Kr.
Fjölbýlishús
3 herb.
84,6 m2
51.500.000
Stofur
1
Herbergi
3
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
2
Byggingaár
1906
Brunabótamat
29.150.000
Fasteignamat
45.800.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s:
570-4500 kynnir glæsilega og mikið endurnýjaða 84,6 fermetra 3ja herbergja íbúð með sérinngangi, í fallegu reisulegu þríbýli við Ránargötu í Reykjavík. Um er að ræða frábæra staðsetningu í göngufæri við miðbæ Reykjavíkur. Húsið er afar sjarmerandi með fallegri gluggasetningu. Stórar svalir til suðurs/vesturs/norðurs frá risi.  

Íbúðin hefur verið endurnýjuð á smekklegan máta en á sama tíma verið haldið í upprunalegan stíl hennar. Að sögn seljanda var húsið gert upp að innan árið 2003 og var þá skipt um lagnir og rafmagn í íbúðinni. Þá var húsið tekið í gegn að utan árið 2006 og fært í sitt upprunalega horf undir eftirliti húsafriðunarnefndar. Húsið var m.a. einangrað upp á nýtt, klætt með bárujárni og skipt um útihurðir, glugga og gler. 


Nánari lýsing:

Aðalhæð:
Forstofa/stigagangur:
 Komið er inn um sérinngang frá framanverðu húsi, þ.e. Ránargötu. Viðargólf er í forstofu. Þaðan er gengið upp fallegan upprunalega viðarstiga á aðalhæð. Tveir gluggar til vesturs á stigagangi. 
Stofa: Er stór og rúmar vel setu- og borðstofu. Falleg viðarborð á gólfum, loftlistar og góðir gluggar til suðurs. Hlaðinn skorsteinn og upprunalegir viðarbitar gefa aðalrýmum fallegan sjarma.
Eldhús: Er rúmgott með eyju og er opið að hluta við stofu. Vönduð Smeg stál gaseldavél með háf og tengi fyrir uppþvottavél. Gott vinnupláss, innfelld lýsing og gluggi til norðurs.
Svefnherbergi: Með máluðu gólfi, skápum, innfelldri lýsingu og glugga til norðurs.
Baðherbergi. Flísar á gólfi, sturta, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél og innfelld lýsing. Gluggi til vesturs.

Rishæð: Gengið er upp á rishæð um viðarstiga frá stofu. Hluti undir súð og því gólfflötur eitthvað stærri en uppgefnir fermetrar í risi. Gluggi til suðurs og vesturs. Útgengi á svalir.
Svalir: Eru stórar, u.þ.b. 11 fermetrar og snúa til suðurs/vesturs/norðurs. 

Lóðin: Sem er 424,8 fermetra eignarlóð er gróin og frágengin. Hellulögð stétt meðfram húsi.

Staðsetning eignarinnar: Er virkilega góð á eftirsóttum stað við Ránargötu í Reykjavík. Stutt er í alla þjónustu, verslun og menningu sem miðborg Reykjavíkur hefur upp á að bjóða. 

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson hdl. og lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is




Senda fyrirspurn vegna

Ránargata 12

CAPTCHA code


Heimir Fannar Hallgrímsson
Hdl. og lögg. fasteignasali