Hraunbær 40, Reykjavík
39.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
4 herb.
104,9 m2
39.900.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1967
Brunabótamat
34.650.000
Fasteignamat
39.450.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Eignin er seld og er í fjármögnunar ferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu mjög fallega og mikið endurnýjaða 104,9 fermetra fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð á frábærum stað í Hraunbæ.

Eignin hefur verið alveg endurnýjuð á síðustu árum og lauk endurbótum árið 2019. Þar má nefna gólfefni (harðparket og flísar) og allar innihurðir ásamt útidyrahurð. Eldhús og eldhústæki ásamt baðherbergi hafa verið endurnýjuð. Einnig hefur verið skipt um alla ofna í íbúðinni ásamt því sem rafmagnstenglar og rafmagnstafla hefur verið endurnýjuð. Í búðinni eru 6 nýir innbyggðir skápar.


Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð með innbyggðum skáp

Stofa og borðstofa í opnu og björtu rými: með nýjum gluggum og útgengi á svalir sem snúa í suður. Úr stofu er mikið óhindrað útsýni til austurs (til Bláfjalla), suðurs (yfir Elliðaárdal) og til vesturs. 
Eldhús: Innaf stofu. Snyrtileg ný ljós innrétting með rúmgóðum skúffum, flísar á veggjum. Hægt er að koma fyrir ágætu eldhúsborði og stólum við gluggann. Útsýni til norðurs til Esju og Akrafjalls. Tengi fyrir uppþvottavél og einnig möguleiki á að hafa þvottavél í eldhúsi.

Herbergisgangur: Með innbyggðum skáp ásamt þvottaaðstöðu þar sem hægt er að hafa þvottavél og þurrkara. Aðgengi inn í hjónaherbergi, tvö barnaherbergi og baðherbergi.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott og bjart með tveimur innbyggðum skápum og frönskum svölum. Herbergið nýtt sem skrifstofa. Útsýni til norðurs til Esju og Akrafjalls.
Barnaherbergi I: Rúmgott og bjart með innbyggðum skáp. Útsýni til norðurs til Esju og Akrafjalls.
Barnaherbergi II: Rúmgott og bjart með innbyggðum skáp. Útsýni til norðurs til Esju og Akrafjalls.

Baðherbergi: allt nýtt, flísalagt í hólf og gólf, innrétting, salerni, handklæðaofn og sturta

Snyrtilegt parket er á allri íbúðinni nema baðherbergi er flísalagt. Allir gluggar íbúðinni eru mjög stórir sem gerir hana sérstaklega bjarta og skemmtilega.

Sameign: Snyrtileg sameign með sameiginlegri vagna- og hjólageymslu. Sér 7,5 fm geymsla í kjallara með hillum og glugga.

Húsið að utan: Húsið í heild sinni er í mjög góðu ástandi. Árið 2018 voru allir gluggar, gler og gluggapóstar endurnýjaðir. Húsið var klætt á suðurhlið og múrað og málað á norðurhlið árið 2015. Íbúðin snýr í suður og norður og er mjög björt með fallegt útsýni til Bláfjalla, Esju og Akrafjalls. Sjón er sögu ríkari.

Sérmerkt bílastæði fylgir íbúðinni.

Stutt er í alla þjónustu eins og góðar samgöngur, leikskóla, skóla, verslanir, pósthús og banka sem og fallegar gönguleiðir í Elliðaárdalnum.


Allar nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamarkaðrins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is




Senda fyrirspurn vegna

Hraunbær 40

CAPTCHA code


Jón Guðmundsson
Lögg. fasteignasali