Njálsgata 33, Reykjavík
44.900.000 Kr.
Hæð
3 herb.
80,9 m2
44.900.000
Stofur
1
Herbergi
3
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
2
Byggingaár
1907
Brunabótamat
24.350.000
Fasteignamat
39.250.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Opið hús - Njálsgata 33 - mánudaginn 2. mars frá kl. 17.15 - 17.45

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallega, vel skipulagða og mjög mikið endurnýjaða 3ja herbergja 80,9 fermetra íbúð með sérinngangi á 1. hæð og í kjallara í góðu og nýlega endurnýjuðu þríbýlishúsi við Njálsgötu í Reykjavík.   

Húsið var allt endurnýjað fyrir um 20 árum síðan og var þá m.a. einangrað upp á nýtt, skipt um bárujárn á húsi og á þaki, skipt um gler og glugga, lagðar nýjar klóaklagnir og dæla fyrir klóak úr kjallara, lagðar nýjar drenlagnir og dæla fyrir drenvatn í kjallara, lagðar nýjar raflagnir og settar upp nýjar rafmganstöflur í húsinu.  Ofnar á efri hæð eru pottofnar sem hafa verið sandblásnir og lakkaðir auk þess sem ofnalagnir hafa verið endurnýjaðar sem og ofnar í kjallara íbúðarinnar.   

Hið innra var íbúðin mjög mikið endurnýjuð árið 2019 eftir teikningum Ragnars Sigurðssonar innanhússarkitekts.  Baðherbergi var endurnýjað í lok árs 2019 með ítölskum flísum frá Ebson og góðri flísalagðri sturtu með sturtugleri.  Eldhúsvaskur og helluborð í eldhúsi voru endurnýjuð í lok árs 2019 og parket á 1. hæð, sem er massívt eikarparket, var allt slípað upp og lakkað.  Ljós á efri hæð eru frá Lumex og ljósleiðari er í húsinu. 


Lýsing eignar:
Forstofa, parketlögð og með fatahengi. 
Hol / borðstofa, parketlagt. 
Eldhús, opið við hol, parketlagt og með fallegum viðarinnréttingum með flísum á milli skápa, nýju spanhelluborði, nýlegum Smeg ofni og nýjum vaski.  Gluggi til norðurs.
Stofa, parketlögð björt og rúmgóð með góðum gluggum til suðurs. 

Gengið er niður í kjallara úr holi efri hæðar um mjög fallegan og breiðan harðviðarstiga. 

Hol, flísalagt og með tengi fyrir þvottavél.
Fataherbergi / geymsla, flísalögð.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir, handklæðaofn, innrétting með marmara á borði, innbyggðri speglaskápar í vegg og flísalögð sturta með nýjum blöndunartækjum og sturtugleri.
Barnaherbergi, flísalagt. 
Hjónaherbergi, flísalagt og gert ráð fyrir fataskápum.

Húsið að utan var allt endurnýjað fyrir um 20 árum síðan.  Þá var skipt um bárujárn á húsi og þaki, húsið einangrað upp á nýtt og skipt um gler og glugga.  Allar lagnir voru endurnýjaðar á þessum saman tíma.

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð í hjarta miðborgarinnar þaðan sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir, Sundhöll Reykjavíkur og aðra þjónustu.

Allar nánari upplýsingar eru veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is




Senda fyrirspurn vegna

Njálsgata 33

CAPTCHA code


Guðmundur Th. Jónsson
Lögg. fasteignasali