Smiðjuvegur 20, Kópavogur
77.500.000 Kr.
Atvinnuhúsnæði
herb.
250 m2
77.500.000
Stofur
Herbergi
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
Byggingaár
1977
Brunabótamat
29.900.000
Fasteignamat
34.850.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fjárfestingarkostur með nýjum traustum langtímaleigusamningi.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu stórglæsilegt 250 fermetra iðnaðarhúsnæði, sem er allt ný innréttað sem eldhús og í mjög góðu ástandi.  Nýr 10 ára leigusamningur er í gildi um eignarhlutann og selst eignin því í útleigu.  Leigufjárhæð er kr. 625.000.- pr mánuð auk vsk. og bankaábyrgð er til staðar fyrir leigugreiðslum.

Hið innra var húsnæðið algjörlega endurnýjað og innréttað upp á nýtt fyrir um 2 árum síðan undir núverandi rekstur sem er matvælavinnsla. 

Allar lagnir voru endurnýjaðar og sett 2000 lítra fituskilja út í lóð. Raflagnir og töflur eru nýjar, neysluvatnslagnir, klóaklagnir og ofnalagnir auk ofna.  Skipt var um allt gler, glugga, göngudyr og innkeyrsluhurð.   Gólfefni, innihurðir, eldhúsinnrétting og tæki og baðherbergi eru nýinnréttuð og vönduð. 
Epoxy er á gólfi og hluta veggja í sal en veggir eru að öðru leyti klæddir með stáli. Niðurfallsristar eru í gólfi.  Nýtt og mjög vandað loftræstikerfi er í eignarhlutanum.

Aðkoma að eignarhlutanum er góð með hellulögðu plani með hitalögnum undir.

Lýsing eignar:
Gangur, flísa- og harðparketlagður. 
Eldhús fyrir starfsfólk, harðparketlagt og með borðaðstöðu. Nýjar hvítar innréttingar með flísum á milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél og nýju helluborði og bökunarofni.
Skrifstofa, harðparketlögð og stór með gluggum til austurs.
Tvö baðherbergi, bæði flísalögð í gólf og hluta veggja, flísalagðar gólfsturtur með glerlokun, vaskskápar og vegghengd wc.
Búningsherbergi, harðparketlagt og með skápum.

Salur er með innkeyrsludyrum.  Epoxy er á gólfi og upp á veggi.  Nýr 17 fermetra frystir og nýr 17 fermetra kælir.  Eldhús í sal er með epoxy á gólfi og hluta veggja, en að öðru leyti eru veggir klæddir með stáli. Niðurfallsristar eru í gólfum og vaskar eru víða í sal.

Húsið að utan virðist vera í nokkuð góðu ástandi.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is




Senda fyrirspurn vegna

Smiðjuvegur 20

CAPTCHA code


Guðmundur Th. Jónsson
Lögg. fasteignasali