Tjarnarbraut 15, Hafnarfjörður
99.000.000 Kr.
Einbýlishús
7 herb.
203,5 m2
99.000.000
Stofur
2
Herbergi
7
Baðherbergi
3
Svefnherbergi
5
Byggingaár
1942
Brunabótamat
52.150.000
Fasteignamat
66.100.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu ný uppgert og einstaklega fallegt 203,5 fermetra einbýlishús á tveimur hæðum auk kjallara við Tjarnarbraut í Hafnarfirði. Möguleiki er að nýta kjallara sem séríbúð. Um er að ræða frábæra staðsetningu við Lækinn í Hafnarfirði með afar fallegu útsýni.

Húsið er án efa eitt af fallegustu húsum í Hafnarfirði og hefur verið talsvert endurnýjað. Samkvæmt upplýsingum seljanda voru skólplagnir endurnýjaðar árið 2014 og er nýlega búið að skipta um bárujárn á veggjum og auka við einangrun. Steyptir fletir hafa verið múrviðgerðir og málaðir. Þá hefur verið skipt um 6 glugga í húsinu, rennur endurnýjaðar og þakið málað. 


Lóðin er stór, eða 589,0 fermetrar að stærð og stendur við Lækinn, eina af perlum Hafnarfjarðar. Vel væri hægt að koma fyrir bílskúr á lóðinni og liggur fyrir deiluskipulag þess efnis ásamt teikningum. Sjá video af eigninni að utan á hlekk: 
https://youtu.be/hrePlZfnY7o

Nánari lýsing.
Aðalhæð:
Forstofa: Er rúmgóð og með flísum á gólfi. Hiti í gólfi, skápar og gluggi til norðvesturs.
Hol: Með parketi á gólfi. Viðarstigi á efri hæð með glugga til norðvesturs.
Stofa I: Með parketi á gólfi og fallegum loftlistum. Gengið inn í herbergi frá holi og falleg tvöföld hurð með frönskum gluggum í stofu II. Hægt væri að nýta þessa stofu sem auka svefnherbergi.
Stofa II: Er stór með parketi á gólfi og gluggum til suðausturs og norðausturs. Stofa II er opin við eldhús með fallegri kammínu og loftlistum.
Eldhús: Er rúmgott með parketi á gólfi og hvítri eldhúsinnréttingu. Siemens bakaraofn, keramik helluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Góður borðkrókur og gluggar til norðausturs og norðvesturs.
Gestasalerni: Er endurnýjað, með flísum á gólfi og innréttingu við vask. Gluggi til norðvesturs.

Efri hæð: Gengið upp um viðarstiga frá holi aðalhæðar. 
Hol/gangur: Með parketi á gólfi og aukinni lofthæð. Þakgluggar sem hleypa inn fallegri birtu og útgengi á rúmgóðar svalir til suðvesturs. Falleg útsýni af svölum yfir Lækinn í Hafnarfirði.
Svefnherbergi I: Með parketi á gólfi og gluggum til suðausturs og suðvesturs með fallegu útsýni yfir Lækinn.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi, skápum  og gluggum til auðausturs með útsýni yfir Lækinn.
Baðherbergi I: Endurnýjað árið 2015. Flísalagt í gólf og veggi. Flísalögð sturta, upphengt salerni og falleg hvít innrétting við vask. Hiti í gólfi, handklæðaofn, útloftun og gluggar á tvo vegu.
Svefnherbergi III: Með parketi á gólfi og gluggum til norðvesturs.

Kjallari: Gengið niður viðarstiga frá aðalhæð. Lofthæð er í kringum 220cm í kjallara. Góðir útleigumöguleikar og hægt væri að loka frá aðalhæð og nýta sem íbúð með sérinngangi.
Opið rými: Sem er fyrir eldhúsaðstöðu í dag með tengi fyrir þvottavél, þurrkara og uppþvottavél. Málað gólf og eldavél. Gluggar til norðvesturs og borðkrókur.
Svefnherbergi IV: Er rúmgott með harðparketi á gólfi og glugga til suðausturs.
Baðherbergi II: Er flísalagt í gólf og veggi. Flísalögð sturta með glerþili. Útloftun, handklæðaofn og lítil innrétting við vask með speglaskáp fyrir ofan.
Vinnuherbergi/geymsla: Er mjög rúmott. Væri hægt að breyta í rúmgott svefnherbergi. Flísar á gólfi og gluggar til norðvesturs og norðausturs. Inngangur frá lóð.

Lóðin: Hellulögð stétt að húsi. Tyrfð flöt fyrir framan hús og fallegur gróður. Steyptir veggir á lóðarmörkum og hellulagt stæði. Glæsilegt útsýni yfir Lækinn í Hafnarfirði. Baklóð sömuleiðis tyrfð með gróðri.
Húsið: Lítur vel út að utan. Nýtt bárujárn með innbrenndum lit á veggjum og nýlega búið að múrviðgera steypta fleti og mála. Auk þess var þakið málað á þessu ári og nýlega skipt um rennur. 
Staðsetning: Eignarinnar er frábær í næsta nágrenni við alla verslun og þjónustu, grunnskólann Lækjarskóla, leikskólann á Hörðuvöllum og er miðbær Hafnarfjarðar í göngufæri. 

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir F. Hallgrímsson, hdl. og lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is




Senda fyrirspurn vegna

Tjarnarbraut 15

CAPTCHA code


Heimir Fannar Hallgrímsson
Hdl. og lögg. fasteignasali