Grenimelur 1, Reykjavík
139.000.000 Kr.
Hæð
10 herb.
259,3 m2
139.000.000
Stofur
3
Herbergi
10
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
7
Byggingaár
1947
Brunabótamat
62.740.000
Fasteignamat
88.550.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega glæsilega, mikið endurnýjaða, bjarta og mjög vel skipulagða 10 herbergja 232,2 fermetra efri sérhæð og ris auk 27,1 fermetra bílskúr og geymsluriss í virðulegu og fallegu nýviðgerðu og steinuðu þríbýlishúsi við Grenimel í Reykjavík. 

Eignin stendur á 866,4 fermetra lóð sem er fullfrágengin og ræktuð og er í sameign alls hússins. Þrjár mjög stórar samliggjandi skiptanlegar stofur með suðursvölum og 7 rúmgóð svefnherbergi.

Hið innra hefur íbúðin verið mikið endurnýjuð á sl árum, m.a. eldhúsinnréttingar og tæki, bæði baðherbergi, raflagnir og rafmagnstafla o.fl. og er í góðu ástandi.  
Húsið að utan er nýviðgert og steinað upp á nýtt og virðist vera í mjög góðu ástandi.  Þakjárn lítur vel út, sem og þakrennur og niðurföll.


Lýsing eignar:
Forstofa, sem gengið er inn í á 1. hæð um sérinngang er flísalögð og með fatahengi. 

Gengið er upp á efri hæð um breiðan og bjartan parketlagðan stiga með upprunalegu útskornu viðarhandriði.

Stigapallur, stór og parketlagður með mjög fallegum stórum frönskum gluggum til norðurs.
Fataherbergi, innaf stigapalli er með fatahengi.  (Í þessu rými eru lagnir fyrir gestasnyrtingu).
Hol, parketlagt og rúmgott. 
Samliggjandi stofur, mjög stórar, parketlagðar og bjartar með útgengi á svalir til suðurs og fallegum rennihurðum með gleri í á milli.
Borðstofa, stór, parketlögð og opin við eldhús á tveimur stöðum.  Fastir skápar, skenkur og vinnuborð á einum vegg í tengslum við eldhúsinnréttingu.
Eldhús, parketlagt og bjart með gluggum í tvær áttir. Mjög fallegar hvítar nýlegar innréttingar með innbyggðri nýrri uppþvottavél, gashelluborði og gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp. Bæði er innangengt í eldhús úr holi og á tveimur stöðum úr borðstofu.
Svefngangur, innaf holi er parketlagður og með miklum innbyggðum fataskápum til beggja handa.
Barnaherbergi I, parketlagt og rúmgott með lausum fataskápum.
Barnaherbergi II, parketlagt. 
Baðherbergi, með glugga, rúmgott, flísalagt gólf og gólfhiti, flísalagðir veggir, handklæðaofn, innrétting, vegghengt wc, stór fastur spegill á einum vegg og rúmóð flísalögð sturta með sturtugleri.
Hjónaherbergi, mjög rúmgott, parketlagt og með fataskápum.

Gengið er upp á rishæð um fallegan viðarstiga af stigapalli neðri hæðar.  Risið er skráð 55,4 fermetrar að stærð, en nýtanlegur gólfflötur þess er líklega nær 100 fermetrum og nýtist það afar vel þar sem þar er ekki mikið undir súð.

Hol, parketlagt og rúmgott. 
Barnaherbergi III, mjög stórt, parketlagt með kvistgluggum til vesturs og veltiglugga til norðurs. Súðarskápar.
Barnaherbergi IV, mjög stórt, parketlagt og með kvistgluggum til vesturs og veltiglugga til suðurs. Súðarskápar.
Barnaherbergi V, parketlagt og með kvistglugga til suðurs.
Barnaherbergi VI, mjög stórt, parketlagt og með kvistglugga til suðurs og veltiglugga til austurs. Súðarskápar.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir, innrétting, vegghengt wc og baðkar með sturtuaðstöðu.
Þvottaherbergi, mjög stórt og með nýjum veltigluggum til austurs og norðurs. Epoxy á gólfi, miklar innréttingar með vinnuborði og vaski og flísalögð nýleg sturta með glerhurð.

Geymsluris, sem gengið er í um fellistiga úr holi rishæðar er með einangruðu gólfi og raflýst. Geymsluris er ekki manngengt en nýtist mjög vel.

Bílskúr, er með rafmótor á hurð, raflýstur og með hita.  Góðir gluggar inn í garðinn til suðurs. 

Lóðin, er 866,0 fermetrar að stærð, fullfrágengin og ræktuð í sameign alls hússins. Stór tyrfð flöt og fallegur trjágróður á suðurlóð og austur, en hellulögð stétt og innkeyrsla norðan við húsið. 

Húsið að utan er nýlega viðgert og steinað upp á nýtt og lítur virkilega vel út.  Útitröppur eru nýlega endurnýjaðar og þakjárn, þakrennur og niðurföll virðast vera í góðu ástandi.

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á eftirsóttum og rólegum stað í vesturbænum þaðan sem stutt er í leikskóla, barnaskóla, gagnfræðaskóla, Háskóla Íslands, Sundlaug vesturbæjar, Kaffi Vest, Melabúðina o.fl. 

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
 




Senda fyrirspurn vegna

Grenimelur 1

CAPTCHA code


Guðmundur Th. Jónsson
Lögg. fasteignasali