Sólvallagata 21, Reykjavík
31.900.000 Kr.
Tví/Þrí/Fjórbýli
2 herb.
49,9 m2
31.900.000
Stofur
1
Herbergi
2
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
1
Byggingaár
1928
Brunabótamat
16.600.000
Fasteignamat
30.350.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir fallega og bjarta 2ja herbergja 49,9 fermetra kjallaraíbúð í sjarmerandi steinsteyptu fjórbýli á frábærum stað við Sólvallagötu í Reykjavík. Íbúðin er björt með góðri gluggasetningu og sérinngangi. Fasteignamat ársins 2020 er kr. 33.250.000,-.

Að sögn eiganda var húsið málað árið 2018. Samhliða þeim framkvæmdum var húsið sprunguviðgert á austurhlið og skipt var um alla glugga á þeirri hlið utan glugga í kjallara.


Lýsing eignar:
Forstofa: Með harðparketi á gólfi og fatahengi (hægt að vera með fataskáp). 
Eldhús: Með harðparketi á gólfi og fallegri hvítri eldhúsinnréttingu. Flísar á milli skápa, Eldavél (Gorenje). Gluggar til norðurs og austurs, borðkrókur og loftlistar.
Salerni: Með flísum á gólfi og hluta veggja, upphengt salerni og vaskur.
Stofa: Með harðparketi á gólfi, gluggum til austurs og suðurs og loftlistum.
Svefnherbergi: Með harðparketi á gólfi, glugga til suðurs og loftlistum.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum og baðkari með sturtutækjum. Lítil innrétting við vask, handklæðaofn og speglaskápur.

Sameiginlegt þvottaherbergi: Er í kjallara með máluðu gólfi. Tenglar fyrir hverja íbúð. Vinnuborð, skápar, gluggi til norðurs og þvottasnúrur.
Sameign: Með máluðu gólfi og útgengi á baklóð.

Lóðin: Er frágengin, tyrfð og með gróðri. Hellulögð stétt að húsi.
Húsið: Virðist vera í góðu áskigkomulagi. Að sögn eiganda var húsið málað árið 2018 og austurhlið sprunguviðgerð og skipt um glugga á þeirri hlið utan kjallara. Að sögn formanns húsfélagsins tók kjallaraíbúð þátt í sameiginlegum kostnaði við gluggaskipti á efri hæðum og því mun hússjóður/aðrir eigendur taka þátt í kostnaði við gluggaframkvæmdir í kjallara þegar til þess kemur.

Um er að ræða fallega og bjarta íbúð á frábærum stað miðsvæðis í Reykjavík. Stutt er í alla verslun og þjónustu, sundlaug, íþróttasvæði og miðbæinn.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson hdl. og lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is




Senda fyrirspurn vegna

Sólvallagata 21

CAPTCHA code


Heimir Fannar Hallgrímsson
Hdl. og lögg. fasteignasali