Langholtsvegur 58, Reykjavík
54.900.000 Kr.
Hæð
5 herb.
97,4 m2
54.900.000
Stofur
2
Herbergi
5
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1990
Brunabótamat
34.000.000
Fasteignamat
44.000.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallega, bjarta, vel skipulagða og þó nokkuð mikið endurnýjaða 97,4 fermetra 5 herbergja hæð á 2. hæð (efsta hæð) með frábæru útsýni og svölum til suðvesturs í góðu og nýlegu þríbýlishúsi inni í botnlanga við Langholtsveg í Reykjavík.   Gólfsíðir gluggar og mjög mikil lofthæð eru í stórum hluta íbúðarinnar. 

Aðeins ein íbúð er á hverri hæð hússins.  Hundahald er heimilt í eigninni.  Geymsluloft er yfir hluta íbúðarinnar.  Bílskúrsréttur á lóð fylgir íbúðinni.

Eldhúsinnrétting og stór hluti gólfefna voru endurnýjuð fyrir fáeinum árum síðan og settur gólfhiti í eldhús, stofur og svefngang.  Tvö sér bílastæði á lóð fylgja íbúðinni og stór sameiginleg lóð með körfuboltavelli.

Stór og ný hellulögð innkeyrsla og tvö sér bílastæði á lóðinni.


Lýsing eignar:
Stigapallur, fyrir framan íbúð er með miklum fataskápum.
Eldhús, flísalagt og bjart með nýlegum fallegum hvítum háglans innréttingum og eyju með innbyggðri uppþvottavél og eikarborðplötum. 
Borðstofa, parketlögð og björt með fallegum stórum útbyggðum glugga til austurs og frábæru útsýni yfir borgina og til fjalla.
Stofa, parketlögð og björt með útgengi á flísalagðar og skjólsælar svalir til suðvesturs.
Svefngangur, parketlagður.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, innrétting, handklæðaofn, baðkar og flísalögð sturta.
Barnaherbergi I, málað viðargólf.
Barnaherbergi II, málað viðargólf.
Hjónaherbergi, parketlagt og með nýjum miklum fataskápum.

Í kjallara hússins eru:
Sér geymsla, sem er um 5,0 fermetrar að stærð en er ekki inni í fermetratölu íbúðarinnar í Fasteignaskrá.  Íbúðin er því um 102,4 fermetrar að birtu flatarmáli.
Sameiginlegt þvottaherbergi með glugga og sér tenglum fyrir hverja íbúð.

Húsið að utan lítur vel út og var sílanborið árið 2015. Þakjárn var yfirfarið á sama tíma, lítur vel út og er í lagi.

Lóðin er fullfrágengin með stórri tyrfðri flöt og fallegum trjágróðri.  Innkeyrsla og rúmgóð bílastæði á lóð eru ný hellulögð. 
Staðsetning eignarinnar er góð inni í botnlanga á rólegum og grónum stað þaðan sem stutt er skóla, leikskóla og alla þjónustu.

Eigendur hafa látið ástandsskoða eignina og skýrslu vegna þess má nálgast á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is




Senda fyrirspurn vegna

Langholtsvegur 58

CAPTCHA code


Guðmundur Th. Jónsson
Lögg. fasteignasali