Baldursgata 39, Reykjavík
Tilboð
Einbýlishús
15 herb.
361,8 m2
Tilboð
Stofur
7
Herbergi
15
Baðherbergi
7
Svefnherbergi
8
Byggingaár
1921
Brunabótamat
134.350.000
Fasteignamat
84.300.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fasteignamarkaðurinn ehf., s. 570-4500 kynnir til sölu mjög glæsilegt og nýlega endurbyggt 7 íbúða (6x 2ja herbergja og 1x 3ja herbergja) gistiheimili á þremur hæðum samtals að gólffleti 361,8 fermetrar.

Um er að ræða fasteign, sem var algjörlega endurbyggð og stækkuð fyrir um 6 - 7 árum. Eignin er í raun nýbygging þar sem allir innviðir, s.s. lagnir, gólfefni, innréttingar, hurðir, klæðningar, einangrun o.fl. er nýtt. Að innan er eignin innréttuð á afar vandaðan og smekklegan máta og er í góðu ástandi. Að utan var húsið allt endurnýjað á sl 2 árum, s.s. gler, gluggar, þakjárn og einangrun, hús múrað að utan o.fl.  og er í mjög góðu ástandi.

 
Allar íbúðir hússins eru með sérinngangi.  Um er að ræða 6 2ja herbergja íbúðir sem skiptast í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi og svefnherbergi. Harðparket er á gólfum utan baðherbergja sem eru flísalögð. Svalir eru á íbúðum á efri hæðum.  Á efstu hæð er glæsileg 3ja herbergja íbúð með mjög mikilli lofthæð sem skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, tvö baðherbergi, tvær stofur og eldhús með útgengi á stórar þaksvalir.   Allt innbú er nýlegt og vandað. Fyrir liggja stimplaðar og samþykktar teikningar af gistiheimili í eigninni.


Húsið er steinsteypt, byggt árið 1921 skv. Fasteignaskrá Íslands, en var allt endurbyggt á sl. 2 árum og er í mjög góðu ásigkomulagi hið ytra.
 
Í dag er rekið hótel/gistiheimili í húsinu og má segja að staðsetning eignarinnar sé afar vel til þess reksturs fallin í hjarta miðborgarinnar. 

Lóðin er eignarlóð 282,0 m² að stærð, frágengin.




Senda fyrirspurn vegna

Baldursgata 39

CAPTCHA code


Guðmundur Th. Jónsson
Lögg. fasteignasali