Brúnastaðir 37, Reykjavík
89.900.000 Kr.
Raðhús
8 herb.
231,6 m2
89.900.000
Stofur
3
Herbergi
8
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
5
Byggingaár
1999
Brunabótamat
67.590.000
Fasteignamat
80.700.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir glæsilegt 8-9 herbergja 231,6 fermetra raðhús á tveimur hæðum, þar af 28,8 fermetra innbyggður bílskúr, á frábærum stað við Brúnastaði í Grafarvogi. 

Húsið er staðsett í lokuðum botnlanga á barnvænum stað örstutt frá leikskóla (Bakka), grunnskóla (Kelduskóla-Korpa) og næsta nágrenni við Korpúlfstaðagolfvöll. Fimm til sex svefnherbergi eru í húsinu í dag. Eitt er stórt og gluggalaust en með loftræstingu. Húsið er innréttað á vandaðan og smekklegan máta með fallegum innréttingum. Aukin lofthæð er á efri hæð með innfelldri lýsingu.

Mikils útsýnis nýtur frá eigninni út á sundin, að Esjunni, Akrafjalli, Akranesi, Geldinganesi og víðar. Útgengi á rúmgóðar svalir til norðvesturs frá stofu. Lóðin er afar falleg og vel hirt. Útgengi á viðarverönd til norðvesturs úr sjónvarpsrými (neðri verönd) og þaðan er gengið í bakgarðinn. Efri viðarverönd, sem er afgirt, er staðsett fyrir framan hús og snýr til suðurs. Hellulögð stétt er fyrir framan hús með snjóbræðslu. 


Lýsing eignar: 
Efri hæð:
Forstofa: Með flísum á gólfi, góðum skápum og aukinni lofthæð.
Stofa: Er rúmgóð með flísum á gólfi, aukinni lofthæð og innfelldri lýsingu. Afar fallegt útsýni er frá stofu út á sundin, að Akrafjalli, Esjunni, Geldinganesi og víðar. Útgengi á svalir frá stofu.
Svalir: Eru stórar og snúa til norðvesturs. Afar fallegt útsýni er frá svölum.
Borðstofa: Með flísum á gólfi, aukinni lofthæð og innfelldri lýsingu. Borðstofa er opin við eldhús og stofu.
Eldhús: Með flísum á gólfi og fallegri viðar eldhúsinnréttingu. AEG bakaraofn, keramik helluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Aukin lofthæð, innfelld lýsing og gluggi til suðausturs.
Svefngangur: Með flísum á gólfi, aukinni lofthæð og innfelldri lýsingu.
Svefnherbergi I: Með harðparketi á gólfi, aukinni lofthæð og glugga til norðvesturs.
Svefnherbergi II: Með harðparketi á gólfi, aukinni lofthæð og glugga til norðvesturs.
Baðherbergi I: Flísalagt í gólf og veggi, sturta, upphengt salerni og innrétting við vask.

Neðri hæð: Gengið um steyptan flísalagðan stiga með mikilli lofthæð og gluggum til suðausturs.
Sjónvarpsrými: Er rúmgott með flísum á gólfi og útgengi á viðvarönd til norðvesturs.
Svefnherbergi III: Með harðparketi á gólfi og gluggum til norðvesturs.
Baðherbergi II: Var endurnýjað árið 2015. Flísalagt í gólf og veggi, hornbaðkar og flísalögð sturta með innbyggðum blöndunartækjum og glerþili. Falleg innrétting við vask með góðu skápaplássi og speglaskáp fyrir ofan. Hiti í gólfi og upphengt salerni.
Þvottaherbergi: Er rúmgott með máluðu gólfi, tengi fyrir þvottavél/þurrkara og hillum.
Svefnherbergi IV: Með harðparketi á gólfi og glugga til norðvesturs.
Hjónaherbergi: Er bjart með harðparketi á gólfi. Gluggar til norðvesturs og gengið þaðan inn í rúmgott fataherbergi.
Fataherbergi: Er rúmgott með harðparketi á gólfi og opnum innréttingum.
Svefnherbergi V: Er stórt, gluggalaust og með harðparketi á gólfi. Útloftun er úr herbergi.
Geymsla: Er innan svefnherbergi V. Rennihurðir, harðparket og hillur.

Bílskúrinn: Er snyrtilegur, með flísum á gólfi og aukinni lofthæð yfir hluta bílskúrs. Bílskúrshurð með rafmagnshurðaopnara. Geymsluloft yfir hluta bílskúrs. Gluggar til suðvesturs.
 
Lóð hússins: Er fullfrágengin, afgirt, með viðarverönd (á efri og neðri lóð) og tyrfðri lóð til norðvesturs auk fallegs gróðurs. Hellulögð stétt og innkeyrsla með snjóbræðslu fyrir framan hús.

Um er að ræða fallega og fjölskylduvæna eign á góðum útsýnisstað við Brúnastaði í Grafarvogi. Staðsetningin er afar góð þar sem stutt er í skóla, leikskóla og alla verslun og þjónustu. Korpúlfstaðagolfvöllur í göngufjarlægð. Frábærar hjóla- og gönguleiðir í næsta nágrenni.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson hdl. og lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is




Senda fyrirspurn vegna

Brúnastaðir 37

CAPTCHA code


Heimir Fannar Hallgrímsson
Hdl. og lögg. fasteignasali