Fljótasel 4, Reykjavík
82.900.000 Kr.
Raðhús
8 herb.
241,9 m2
82.900.000
Stofur
3
Herbergi
8
Baðherbergi
3
Svefnherbergi
5
Byggingaár
1978
Brunabótamat
72.550.000
Fasteignamat
70.650.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallegt, bjart og vel skipulagt og nokkuð endurnýjað 241,9 fermetra raðhús á þremur hæðum með innbyggðum 27,0 fermetra bílskúr á rólegum, grónum og eftirsóttum stað við Fljótasel í Breiðholti.   

Eignin hefur alltaf hlotið gott viðhald að utan og virðist í góðu ástandi.  Eldhúsinnrétting og tæki voru endurnýjuð á vandaðan máta fyrir 8 árum síðan og þvottaherbergi var endurnýjað á sama tíma.  Mögulegt væri að hafa 6 svefnherbergi í húsinu, en í dag eru þau 5.


Lýsing eignar:
Forstofa, flísalögð og rúmgóð.
Forstofuherbergi, innaf forstofu, linoleumdúklagt.
Baðherbergi, flísalagt gólf og flísalögð sturta.
Bílskúr, málað gólf, innréttingar, rennandi heitt og kalt vatn, vaskur og göngudyr.
Hol, flísalagt með fataskápum og útgengi á baklóð hússins til suðvesturs.
Barnaherbergi, stórt, parketlagt og með miklum gluggum til suðvesturs.
Barnaherbergi, teppalagt og með gluggum til suðvesturs.

Gengið er upp á efri hæð hússins um teppalagðan viðarstiga:

Stofa, parketlögð, björt og rúmgóð og opin við borðstofu og eldhús. Úr stofu er útgengi á flísalagðar svalir til suðvesturs.
Borðstofa, parketlögð og rúmgóð.
Eldhús, var allt endurnýjað árið 2011 á vandaðan máta og er með gólfhita.  Fallegar sérsmíðaðar innréttingar frá Við og Við ehf., hvítar sprautulakkaðar með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél. Stór eyja með helluborði og áfastri borðaðstöðu og gluggar til norðausturs með fallegri fjallasýn.
Þvottaherbergi, endurnýjað árið 2011 með glugga, sérsmíðuðum innréttingum frá Við og Við ehf., með vélum í vinnuhæð, vinnuborði og vaski.
Gestasnyrting, flísalagt gólf.

Gengið er upp á 3. hæð hússins um teppalagðan viðarstiga:

Sjónvarpshol, parketlagt og með glugga.
Baðherbergi, flísalagt gólf og veggir, baðkar, flísalögð sturta með glerhurð, góðar innréttingar nýlega endurnýjaðar og gluggi.
Barnaherbergi IV, parketlagt og stórt með innbyggðum fataskápum og með gluggum til suðvesturs.  Mögulegt væri að breyta þessu herbergi í tvö svenherbergi.
Hjónaherbergi, parketlagt og með góðum fataskápum. Úr hjónaherbergi er útgengi á flísalagðar svalir til suðvesturs.

Lóðin er mjög falleg og ræktuð með hellulagðri verönd til suðurs og vesturs, tyrfðri flöt og er afgirt. Innkeyrsla og stétt fyrir framan húsið er steypt/hellulögð og með hitalögnum undir.

Sameiginleg lóð á milli húsanna nr. 2-18 er hellulögð og snyrtileg, afgirt og með fallegum beðum.

Húsið að utan virðist vera í góðu ástandi og hefur alla tíð fengið mjög gott viðhald.

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á rólegum og grónum stað þaðan sem stutt er í skóla, leikskóla, sundlaug, verslanir og þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is




Senda fyrirspurn vegna

Fljótasel 4

CAPTCHA code


Heimir Fannar Hallgrímsson
Hdl. og lögg. fasteignasali