Fálkagata 21, Reykjavík
51.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
4 herb.
96,4 m2
51.900.000
Stofur
1
Herbergi
4
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1963
Brunabótamat
28.800.000
Fasteignamat
48.150.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega bjarta, vel skipulagða og mikið endurnýjaða 4ra herbergja 96,4 fermetra íbúð á 1. hæð með suðursvölum í nýlega viðgerðu og máluðu húsi við Fálkagötu í Reykjavík.    Eignin hefur verið þó nokkuð endurnýjuð hið innra á sl árum, m.a. eldhúsinnrétting og tæki, baðherbergi, innihurðir, raflagnir og tafla. 

Húsið að utan hefur verið mikið endurnýjað hið ytra á sl árum, m.a. sprunguviðgert og málað og skipt hefur verið um nánast allt gler og glugga í húsinu.  Verið er að setja nýjan þakpappa á húsið og verður það klárað á kostnað seljanda. Eins hefur inntak fyrir hitakerfi og stýribúnaður þess verið endurnýjaður nýlega.  Klóaklagnir voru myndaðar fyrir 3 árum síðan og reyndust þá vera í góðu ástandi. Loftræstirör fyrir baðherbergi eru nýlega endurnýjuð.


Lýsing eignar:
Forstofa/hol: parketlagt. 
Gangur: parketlagður og með fataskápum á heilum vegg. 
Baðherbergi: flísalagt gólf og veggir, innrétting, vegghengt wc og baðkar með sturtuaðstöðu.
Hjónaherbergi: parketlagt og stórt með fataskápum. Úr hjónaherbergi er útgengi á svalir til suðurs.
Barnaherbergi: parketlagt og mjög stórt.  Þetta herbergi er á teikningum tvö herbergi og auðvelt er að breyta því aftur á þann veg.
Stofa: stór, björt, parketlagt og með gólfsíðum gluggum til suðurs.  Úr stofu er útgengi á svalir til suðurs og útsýni á milli húsa að Reykjanesfjallgarð.
Eldhús: opið við stofu og með fallegum ljósum viðarinnréttingum með flísum á milli skápa og innbyggðum ísskáp.  Ísskápur er innbyggður í innréttingu og góð borðaðstaða er við eldhús.

Í kjallara hússins eru:
Sér geymsla: með hillum og glugga.
Sameiginlegt þvottaherbergi: stórt og bjart með sér tenglum fyrir hverja íbúð, miklum snúrum, gluggum til suðurs og útgengi á lóð.
Sameiginleg hjólageymsla: rúmgóð og með glugga.

Húsið að utan var múrviðgert og málað að utan fyrir um 5 árum síðan og skipt um glugga og gler í norðurhlið og verið er að klára að skipta um þakpappa á þaki hússins.  Gler og gluggar í stofu eru frá árinu 2017 og svalahurð í svefnherbergi er nýleg.  

Sameign hússins er öll mjög snyrtileg og ekki er langt síðan skipt var um teppi og flísar á gólfum í stigahúsi, það málað og gólf í þvottaherbergi. Ruslalúga er í stigahúsi í sameign. 

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á rólegum stað nærri Háskólanum, barnaskóla, leikskóla, sundlaug, verslunum og þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is




Senda fyrirspurn vegna

Fálkagata 21

CAPTCHA code


Guðmundur Th. Jónsson
Lögg. fasteignasali