Holtagerði 22, Kópavogur
67.900.000 Kr.
Tví/Þrí/Fjórbýli
5 herb.
145 m2
67.900.000
Stofur
2
Herbergi
5
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
3
Byggingaár
1969
Brunabótamat
51.150.000
Fasteignamat
51.100.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s:
570-4500 kynnir virkilega glæsilega, bjarta og vel skipulagða 5 herbergja 145,0 fermetra neðri sérhæð í  afar fallegu og vel viðhöldnu tvíbýlishúsi við Holtagerði í Kópavogi. Íbúðin er með sérinngangi og afgirtum sér veröndum til suðurs og vesturs með heitum og köldum potti. Sér bílastæði á lóð. Vandaður 20 fermetra sólstofa sem snýr til vesturs og norðurs með fallegu útsýni út útgengi á viðar verönd.

Lóðin er afar falleg og vel viðhaldin. M.a. eru glæsilegar afgirtar verandir á lóðinni sem snúa til suðurs og vesturs. Heitur og kaldur pottur. Fallegur gróður og steinhleðslur. Rúmgóður geymsluskúr með rafmagni er á verönd. Munnlegt samkomulag er á milli eigenda erfri og neðri hæðar um nýtingu lóðar. Efri hæðin nýtir lóð nær bílastæðum og neðri hæð nýtir lóð fjær (suðvestan megin á lóð).  


Lýsing eignar:
Forstofa: Er flísalögð, með góðum fataskápum og hita í gólfi.
Þvottaherbergi: Með flísum á gólfi og innréttingu (sett upp árið 2015) með hækkun undir þvottavél og þurrkara með góðu skápaplássi. Vinnuborð með vaski. Stýringar fyrir heitan pott á verönd eru í þvottaherbergi. Þvottasnúrur og gluggi til austurs.
Fataherbergi/geymsla: Með flísum á gólfi og innréttingu. Gengið inn frá þvottaherbergi og svefngangi.
Hol: Með flísum á gólfi.
Stofa: Er rúmgóð með flísum á gólfi og stórum gluggum til vesturs. Stofa er opin við borðstofu.
Borðstofa: Er björt með flísum á gólfi og stórum gluggum til vesturs. Borðstofa er opin við eldhús og stofu.
Eldhús: Með flísum á gólfi og vandaðri sérsmíðari viðar eldhúsinnréttingu með góðu skápaplássi. AEG bakaraofn, keramik helluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Gott vinnupláss og gluggar til suðurs.
Svefngangur: Með flísum á gólfi. Inngengt í fataherbergi/geymslu frá svefngangi.
Hjónaherbergi: Með parketi á gólfi og góðum skápum á heilan vegg sem ná upp í loft. Gluggar til norðurs með fallegu útsýni út á sundin.
Svefnherbergi I: Með parketi á gólfi og nýlegum skápum. Gluggi til austurs.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi og glugga til norðurs með fallegu útsýni að Nauthólsvíkinni og að miðborginni.
Baðherbergi: Er flísalagt í gólf og veggi og með gólfhita. Fallegar sérsmíðaðar innréttingar og skápar. Upphengt salerni og handklæðaofn. Baðkar með sturtutækjum og gluggi til norðurs.
Sólstofa: Er 20 fermetrar að stærð og með flísum á gólfi og gólfhita. Stórir gluggar til vesturs og norðurs með fallegu útsýni út á sundin og að Nauthólsvíkinni. Rennihurð úr á stóra verönd til vesturs og norðurs.
Verönd: Er rúmgóð, afgirt og snýr til vesturs og norðurs. Heitur og kaldur pottur er á verönd. Markísa yfir pottum. Glæsilegt útsýni út á sundin og að Snæfellsjökli. Falleg kvöldýsing í grindverkum við verandir. Rúmgóður geymsluskúr með rafmagni er við enda verandar. Af verönd er gengið á hellulagðar verandir til suðurs og vesturs.
Hellulögð verönd: Er sunnan og vestan megin við húsið. Afgirtar og snyrtilegar. Lítill geymsluskúr er staðsettur suðvestan megin við húsið.

Húsið að utan: Lítur vel út og virðist vera í góðu ásigkomulagi. Að sögn eigenda var hús og þak málað árið 2016. Árið 2012 var sólstofa byggð og skipt var um alla glugga, sólbekki og gler í íbúðinni. Árið 2004 var skipt um þak og rennur á húsinu. Sameiginleg hitakompa með inngangi frá austurhlið hússins. 
Lóðin: Er afar falleg og vel viðhaldin. Lóðin hefur verið tekin mikið í gegn á undanförnum árum. Fallegur gróður, hellulögn og skjólveggir einkenna garðinn. 

Staðsetning eignarinnar er afar góð í grónu og rólegu hverfi í Kópavogi. Stutt er í grunnskóla, sundlaug, íþróttasvæði og fallegar göngu- og hjólaleiðir. Verslun og þjónusta í næsta nágrenni. 

Bókun á skoðun og allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson hdl. og lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is




Senda fyrirspurn vegna

Holtagerði 22

CAPTCHA code


Heimir Fannar Hallgrímsson
Hdl. og lögg. fasteignasali