Hæðarbyggð 1, Garðabær
94.900.000 Kr.
Einbýlishús
8 herb.
301,3 m2
94.900.000
Stofur
3
Herbergi
8
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
5
Byggingaár
1978
Brunabótamat
87.150.000
Fasteignamat
100.400.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fasteignamarkaðurinn ehf., s. 570-4500 kynnir til sölu 301,3 fermetra einbýlishús á tveimur hæðum, á 1.757,0 fermetra gróinni og skjólsælli lóð við Hæðarbyggð 1 í Garðabæ.  Aukaíbúð (ósamþykkt) er í hluta neðri hæðar hússins og getur hún skilað góðum leigutekjum. Stórar svalir sem snúa til vesturs og norðurs. Tvöfaldur 51,0 fermetra innbyggður bílskúr.  Húsið er mikið upprunalegt hið innra og auk þess er kominn tími á viðhaldsframkvæmdir að utan.

Lýsing eignar:


Neðri hæð hússins, sem er 148,0 fermetrar að stærð, skiptist þannig:
Forstofa: Með flísum á gólfi. Gengið þaðan inn í ósamþykkta íbúð á neðri hæð.
Stigagangur: Með flísum á gólfi og steyptum stiga á milli hæða. Gluggar til vesturs og austurs.

Aukaíbúð (lofthæð 215 cm):
Forstofa: Með flísum á gólfi.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og hluta veggja. Flísalögð sturta og innrétting við vask.
Saunaklefi: Nýttur í dag sem geymsla.
Eldhús: Með parketi á gólfi og viðareldhúsinnréttingu. Eldavél, borðkrókur og gluggi til norðurs.
Svefnherbergi: Með parketi á gólfi, gluggar til norðurs og austurs.
Stofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi og glugga til austurs.

Efri hæð hússins, sem er 153,3 fermetrar að stærð, skiptist þannig:
Arinstofa: Með parketi á gólfi, arinn og glugga til norðurs.
Stofa: Með parketi á gólfi og stórum gluggum til norðurs.Stofa er opin við borðstofu og arinstofu. Útgengi út á stórar svalir til vesturs og norðurs.
Svalir: Eru stórar og snúa til vesturs og norðurs. Vantar handrið á svalir. 
Borðstofa: Með parketi á gólfi og gluggum til suðurs og vesturs. Borðstofa er opin við stofu. Útgengi á baklóð til suðurs.
Eldhús: Með kork á gólfi og eldri eldhúsinnréttingu. Helluborð, tengi fyrir uppþvottavél og stál bakaraofn. Borðkrókur og gluggi til suðurs.
Þvottaherbergi: Með kork á gólfi og eldri innréttingu. Vaskur. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Útgengi á baklóð og gluggi til suðurs.
Svefngangur: Með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Er upprunalegt með flísum á gólfi og veggjum. Baðherbergi þarfnast endurnýjunar.
Svefnherbergi I: Með parketi á gólfi og glugga til norðurs.
Hjónaherbergi: Með parketi á gólfi og gluggum til norðurs.
Svefnherbergi II: Er rúmgott með parketi á gólfi, skápum og gluggum til suðurs. Herbergið var áður tvö barnaherbergi.

Bílskúr: Er stór eða 51,0 fermetrar að stærð, innbyggður og tvöfaldur. Rafmagns bílskúrshurðaopnari, gluggar til norðurs, vaskur og vinnuborð. Stór geymsla er inn af bílskúr.
Geymsla: Er inn af bílskúr. Rúmgóð með steyptu gólfi.

Húsið að utan: Kominn er tími á viðhald við húsið. M.a. þarf að fara í viðgerðir á múr og mála húsið. Einnig þarf að kanna með tréverk, gler og þakið. Móða í einhverjum glerjum í húsinu. Ástand lagna er ekki vitað.

Lóðin: Eignin stendur á stórri hornlóð og er með tyrfðri flöt, fallegum trjágróðri, hellulögð verönd til suðurs á baklóð og malarplan við bílskúr vestanmegin við húsið.

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á rólegum stað í Byggðunum í Garðabæ þaðan sem stutt er í barnaskóla, leikskóla, íþróttasvæði og aðra þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða í netfanginu fastmark@fastmark.is




Senda fyrirspurn vegna

Hæðarbyggð 1

CAPTCHA code


Heimir Fannar Hallgrímsson
Hdl. og lögg. fasteignasali