Skútuvogur 4, Reykjavík
Tilboð
Atvinnuhúsnæði
herb.
1 m2
Tilboð
Stofur
Herbergi
Baðherbergi
4
Svefnherbergi
Byggingaár
1985
Brunabótamat
230.800.000
Fasteignamat
347.250.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu eða leigu 1.703,8 fermetra iðnaðarhúsnæði með góðri lofthæð og þremur stórum innkeyrsluhurðum á þessum eftirsótta stað miðsvæðis í borginni.  Virkilega góð aðkoma er að eigninni og stórt malbikað plan með góðri aðkomu, góðu athafnasvæði og fjölda bílastæða.   

Um er að ræða 33,829% af heildareigninni nr. 4 við Skútuvog en hinn eignarhluti hússins er í eigu annars aðila.  Lóðin er 10.177 fermetrar að stærð og skiptist hlutfallslega eftir eignarhluta hvors eiganda um sig. 


Um er að ræða 1703,8 fermetra iðnaðarhúsnæði með 6 metra lofthæð og þremur um 5 metra háum innkeyrsludyrum.  Í austurenda hússins er innréttað skrifstofu- og starfsmannarými í um 200 fermetrum og er milliloft yfir þeim hluta þar sem einnig eru skrifstofur og fundarherbergi. 

Nánari lýsing:

Hér er um að ræða eignarhluta 01 0101 í fasteigninni nr. 4 við Skútuvog í Reykjavík, sem er  skrifstofu- og atvinnuhúsnæði  1.703,8 fm stærð.
Eignarhlutinn skiptist í vinnusal að stærstum hluta með mikilli lofthæð og þrennum stórum innkeyrsludyrum (4,85 metrar að hæð og 6,0 metrar að breidd). Vinnusalurinn er eitt opið rými og með steyptu gólfi. Í austurenda hússins er vel innréttuð skrifstofu- og starfsmannaaðstaða á tveimur hæðum sem skiptist þannig:
Neðri hæð: Forstofa, móttaka, opið rými með 7 vinnustöðvum, eldhús, geymsla, salerni og búnings/fataherbergi með sturtuaðstöðu og fataskápum.
Efri hæð: Gott skrifstofurými, rúmgott herbergi, salerni og góðar geymslur.
 
Húsið er byggt úr stáli og málmi en klætt með forsteyptum einingum og þak með yl-einingum, byggt  árið 1985. Eignin virðist í góðu ásigkomulagi jafnt hið innra sem ytra.

Lóðin er 10.177,0 m² að stærð, leigulóð frá Reykjavíkurborg, sameiginleg með eignarhluta 02 0101.  Aðkoma að húsnæðinu er mjög góð og stórt afhafnasvæði er fyrir framan húsið. Staðsetning eignarinnar er mjög góð og stutt er í athafnarsvæði Sundahafnar.

Húsið að utan virðist vera í nokkuð góðu ástandi og lóðin er fullfrágengin með stóru malbikuðu plani með góðu athafnasvæði og fjölda bílastæða. 

Eignin stendur á virkilega eftirsóttum stað miðsvæðis í borginni og hefur staðsetning eignarinnar mikið auglýsingagildi.  

Allar nánari upplýsingar veitir Guðmundur Th. Jónsson, lögg. fasteignasali, á netfanginu gtj@fastmark.is eða í síma 570-4500




Senda fyrirspurn vegna

Skútuvogur 4

CAPTCHA code


Guðmundur Th. Jónsson
Lögg. fasteignasali