Brávallagata 12, Reykjavík
74.900.000 Kr.
Hæð
6 herb.
140,4 m2
74.900.000
Stofur
2
Herbergi
6
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1943
Brunabótamat
42.225.000
Fasteignamat
59.350.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

 
Tvær íbúðir auk íbúðarherbergis í kjallara


Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu bjarta og fallega 140,4 fermetra eign við Brávallagötu 12 í Reykjavík, sem samanstendur af mikið uppgerðri 4ra herbergja íbúð á 3. hæð með svölum til suðurs og stúdíóíbúð í risi auk íbúðarherbergis í kjallara, sér geymslu á baklóð og sér geymslu í kjallara þar sem allar lagnir eru til staðar fyrir salerni.

Íbúð á 3. hæð sem er skráð 102,0 fermetrar að stærð að meðtöldu íbúðarherbergi í kjallara er öll nýlega endurnýjuð á vandaðan og smekklegan máta og er í góðu ástandi.  Eldhúsinnrétting og tæki og gólfefni eru nýleg auk þess sem baðherbergi er nýendurnýjað á vandaðan máta með Vola tækjum og gólfhita. 

Íbúð í risi er skráð 29,0 fermetrar, en er að miklum hluta undir súð og gólfflötur því stærri og skiptist í gang, eldhús, baðherbergi og alrými sem í eru svefnherbergi og stofa.  Íbúð í risi er í útleigu. 


Nánari lýsing eignarinnar:

Íbúð á 3. hæð, sem er 4ra herbergja 88,7 fermetrar að stærð skiptist þannig:

Hol: parketlagt og rúmgott með fatahengi.
Barnaherbergi I: parketlagt og með útgengi á skjólsælar svalir til suðurs.
Hjónaherbergi: parketlagt og rúmgott með fataskápum.
Baðherbergi: flísalagt gólf og veggir, gólfhiti, innrétting, fastur spegill með lýsingu, handklæðaofn, vegghengt wc og stór flísalögð sturta með sturtugleri. Öll tæki í baðherbergi eru frá Vola.
Barnaherbergi II: stórt, parketlagt og með fataskápum.  Í þetta herbergi er einnig innangengt úr stigahúsi.
Eldhús: stórt, bjart og parketlagt með mjög miklum og nýlegum hvítum innréttingum á tveimur veggjum, nýlegum tækjum, tengi fyrir uppþvottavél og stórri borðaðstöðu. 
Stofa: stór, björt og parketlögð með útsýni til vesturs.

Íbúð í risi, sem skráð er sem 29,0 fermetrar, en er ekki á sér fastanúmeri, skiptist þannig:

Gangur: parketlagður og og hægt er að nýta sem borðstofu.
Eldhús: parketlagt og með eldri innréttingum.
Baðherbergi: með veltiglugga, flísalagt gólf og hluti veggja og baðkar.
Alrými: parketlagt og er nýtt sem bæði stofa og svefnkrókur.

Í kjallara hússins, sem er með fullri lofthæð, eru:
Sér íbúðarherbergi: 12,1 fermetri að stærð, parketlagt, góðir gluggar og vaskur.
Sér geymsla: undir innistiga er 1,2 fermetrar og er með öllum lögnum fyrir salerni.
Sameiginlegt þvottaherbergi: allt nýlega uppgert með flotuðu gólfi, innréttingu, góðum gluggum og sér tenglum fyrir hverja íbúð. (líka fyrir íbúð í risi)

Á baklóð hússins er sér geymsla í geymsluskúr sem er upphitaður. Stærð þeirrar geymslu er 8,1 fermetri en hún þarfnast einhverra endurbóta.

Húsið að utan: virðist vera í góðu ástandi sem og þakjárn.  Klóaklagnir undir húsi og út í götu eru nýlega endurnýjaðar.
Lóðin, sem er sameiginleg, er fullfrágengin með tyrfðri flötu og steyptum veggjum í kring.  Lóðin er að hluta til suð - austurs á milli Brávalla- og Ljósvallagötu.
Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á rólegum og grónum stað þaðan sem stutt er í skóla, leikskóla, verslanir, miðborgina og alla þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is




Senda fyrirspurn vegna

Brávallagata 12

CAPTCHA code


Guðmundur Th. Jónsson
Lögg. fasteignasali