Hringbraut 65, Reykjavík
41.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
3 herb.
72,9 m2
41.900.000
Stofur
1
Herbergi
3
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
2
Byggingaár
1937
Brunabótamat
24.250.000
Fasteignamat
40.450.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir virkilega fallega og mikið endurnýjaða 72,9 fermetra 3ja herbergja íbúð á 2. hæð (efstu) miðsvæðis við Hringbraut í Reykjavík. Útgengi úr stofu á góðar suðvestursvalir. Auk þess er útgengi á norðvestursvalir frá stigapalli sameignar. Lofthæð íbúðar er 2,6m. Rúmgott risloft yfir hluta íbúðar með fellistiga frá holi. Tvær sérgeymslur í kjallara fylgja íbúð. 

Íbúðin er mikið endurnýjuð. Má þar nefna nýtt eldhús, gólfefni og skápar. Skipt var um alla tengla og slökkvara og internettenglum komið fyrir í öllum herbergjum. Ný greinatafla sett upp fyrir eldhús. Búið er að mála alla íbúðina að innan (veggi, loft og gluggar/hurðir lakkaðar). Þá var skipt um þak á húsinu haustið 2018 (allt járn, pappa og timbur þar sem þurfti). Nýleg svalahurð er í stofu. Auk þess er nýlega búið að mála sameign (stigagang) og skipta um teppi á stigagangi.

Sameiginlegur inngangur með íbúð neðri hæðar. Í sameign hússins er sameiginlegt þvottahús og sameiginlegur gangur með útgengi frá kjallara.

Virkilega falleg íbúð sem hefur verið endurnýjuð á vandaðan hátt. Fasteignamat ársins 2019 er kr. 40.450.000,-.


Lýsing eignar:
Forstofa/hol: Með harðparketi á gólfi, fatahengi og innbyggðum fataskáp.
Svefnherbergi I: Er rúmgott með harðparketi á gólfi, nýjum skápum á heilan vegg og glugga til norðausturs.
Svefnherbergi II: Er rúmgott, með harðparketi á gólfi og hornglugga til suðvesturs/norðvesturs.
Stofa: Er rúmgóð, björt með harðparketi á gólfi. Gluggi til suðvesturs og útgengi á svalir.
Svalir I: Snúa út í bakgarð til suðvesturs. Nýleg svalahurð.
Eldhús: Er endurnýjað og allt nýtt í því. Harðparket á gólfi og falleg hvít sprautulökkuð eldhúsinnrétting. Stál bakaraofn, keramik helluborð og vifta. Tengi fyrir uppþvottavél. Hægt að vera með barstóla við eldhúsborð. horngluggi til norðvesturs/norðausturs.
Baðherbergi: Er flísalagt í gólf og veggi, flísalögð sturta með glerhurðum, ný innrétting og vask, upphengt salerni, útloftun, innfeld lýsing og gluggi til norðausturs.

Risloft: Er yfir stórum hluta íbúðar. Þakgluggi og fellistigi upp í risloft frá holi.
Svalir II: Snúa í norðvesturs með útgengi af stigapalli í sameign.

Sameign: Með nýlegu teppi á stigagangi. Stigagangur er nýlega málaður.
Stigapallur: Með nýlegu teppi, innbyggðum skáp og útgengi á svalir.

Í kjallara:
Þvottaherbergi: Er sameiginlegt í kjallara. Rúmgott með máluðu gólfi og sértenglum fyrir hverja íbúð. Innrétting við vask, þvottasnúrur og gluggi til norðausturs.
Sérgeymsla I: Með máluðu gólfi.
Sérgeymsla II: Er köld og staðsett undir útitröppum.

Lóð: Er frágengin með hellulagðri verönd til suðvesturs. Tyrfð lóð liggur frá verönd og beð.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir F. Hallgrímsson, hdl. og lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is




Senda fyrirspurn vegna

Hringbraut 65

CAPTCHA code


Heimir Fannar Hallgrímsson
Hdl. og lögg. fasteignasali