Kleppsvegur 12, Reykjavík
41.900.000 Kr.
Fjölbýlishús
3 herb.
80,8 m2
41.900.000
Stofur
1
Herbergi
3
Baðherbergi
1
Svefnherbergi
2
Byggingaár
1958
Brunabótamat
24.650.000
Fasteignamat
32.000.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir virkilega fallega, bjarta og vel skipulagða 80,8 fermetra 3ja herbergja íbúð á 4. hæð með svölum til suðausturs í góðu fjölbýlishúsi við Kleppsveg 12 í Reykjavík. Stórir gluggar í stofum þaðan sem nýtur glæsilegs útsýnis frá eigninni út á sundin, að Snæfellsjökli, Akranesi, Akrafjalli, Skarðsheiði, Esjunni, til fjalla í austri og víðar. Aukin lofthæð yfir hluta íbúðar þar sem lofthæð nær u.þ.b. 3,2 m. 

Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum árum. M.a. hefur eldhúsið verið opnað við borðstofu, eldhús og gólfefni verið endurnýjuð. Skipt hefur verið um glugga og gler þar sem þurfti. Eignin utanhús hefur sömuleiðis fengið gott viðhald undanfarin ár. Að sögn eiganda voru skólplagnir endurnýjaðar árið 2012 og húsið málað árið 2015. Búið er að endurnýja rafmagnstöflu bæði fyrir íbúð og heildarhúsið. Sameign í kjallara (geymslugangur, þvottaherbergi og þurrkherbergi) er mjög snyrtileg og nýlega máluð. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi en einnig er iðnaðarþvottavél í eigu húsfélags í sameiginlegu þvottaherbergi í kjallara.


Lýsing eignar:
Forstofa: Með nýlegu harðparketi á gólfi og mikil lofthæð.
Eldhús: Var endurnýjað árið 2016. Falleg hvít sprautulökkuð innrétting með góðu skápaplássi og eldhúseyju þar sem hægt er að vera með barstóla við. Vönduð eldhústæki frá Whirlpool, m.a. stál bakaraofn, spansuðuhelluborð með gufugleypi fyrir ofan og innbyggð uppþvottavél. Eldhús er opið við borðstofu með nýlegu harðparketi á gólfi. Mikil lofthæð yfir eldhúsi og gluggar til austurs með fallegu útsýni.
Borðstofa: Með nýlegu harðparketi á gólfi og glugga til austurs. Útgengi á suðaustursvalir með fallegu útsýni.
Stofa: Er rúmgóð, björt og með nýlegu harðparketi á gólfi. Stórir gluggar til norðurs og suðausturs með glæsilegu útsýni. Útgengi á svalir til suðausturs.
Svalir: Snúa til suðausturs með fallegu útsýni. Útgengi er bæði frá borðstofu og stofu á svalir.
Svefnherbergi: Með nýlegu harðparketi á gólfi, aukinni lofthæð og glugga til suðurs með útsýni yfir höfuðborgina.
Hjónaherbergi: Er rúmgott með nýlegu harðparketi á gólfi. Góðir skápar og gluggi til norðurs með fallegu útsýni.
Baðherbergi: Er flísalagt í gólf og veggi. Hvít sprautulökkuð innrétting við vask og skápar. Sturtuklefi og tengi fyrir þvottavél/þurrkara.

Í kjallara eru:
Sér geymsla: 5,3 fermetrar að stærð með hillum.
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla: Er snyrtileg með nýlega máluðu gólfi og útgengi á framlóð.
Sameiginlegt þvottaherbergi: Er mjög snyrtilegt og nýlega málað. Iðnaðarþvottavél í eigu húsfélagsins í þvottaherbergi. Hillur, vaskur og útgengi á baklóð til suðurs.
Sameiginleg þurrkherbergi: Eru tvö talsins, bæði rúmgóð með þvottasnúrum. Mjög snyrtileg og bæði nýlega máluð. Gluggar til suðurs.

Húsið að utan: Húsið virðist vera í góðu ásigkomulagi enda stutt síðan að það fór í gegnum viðhaldsframkvæmdir.
Lóðin: Er fullfrágengin. Malbikuð bílastæði á framlóð. Hellulögð stétt fyrir framan hús með snjóbræðslu. Baklóð er tyrfð með runnum á lóðarmörkum.
Staðsetning eignarinnar: Er virkilega góð á eftirsóttum stað þaðan sem stutt er í skóla, leikskóla, Laugardalinn, þjónustu við Laugalæk o.fl. 

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir F. Hallgrímsson, hdl. og lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is




Senda fyrirspurn vegna

Kleppsvegur 12

CAPTCHA code


Heimir Fannar Hallgrímsson
Hdl. og lögg. fasteignasali