Melás 4, Garðabær
69.900.000 Kr.
Hæð
6 herb.
231,3 m2
69.900.000
Stofur
2
Herbergi
6
Baðherbergi
2
Svefnherbergi
4
Byggingaár
1978
Brunabótamat
58.540.000
Fasteignamat
66.300.000
Sjá allar myndir stórar Teikningar Senda á vin

Lýsing


Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallega, mjög mikið endurnýjaða, bjarta og afar vel skipulagða 185,8 fermetra efri sérhæð í góðu tvíbýlishúsi við Melás 4 í Garðabæ auk 45,5 fermetra bílskúrs.  Stórar og bjartar stofur, stórt eldhús og fjögur svefnherbergi.  Mögulegt væri að gera um 45 fermetra þaksvalir ofan á bílskúrsþaki.

Hæðin hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum árum, m.a. gólfefni að langstærstum hluta, eldhúsinnréttingar og tæki og baðherbergi.  

Húsið að utan virðist vera í góðu ástandi og var þakkantur endurnýjaður fyrir stuttu síðan ásamt þeim þakrennum og niðurföllum sem þörf var á að endurnýja.  Gler, gluggar og svalahurð til suðurs út af stofum eru nýlega endurnýjuð.


Lýsing eignar:
Forstofa: flísalögð og rúmgóð með fataskápum.
Gestasnyrting: flísalagt gólf.  
Geymsla: undir innistiga.

Gengið er upp á efri hæð um mjög fallegan, breiðan og bjartan parketlagðan stiga.

Sjónvarpshol: stórt og parketlagt. 
Barnaherbergi I: innaf holi er parketlagt og rúmgott. 
Samliggjandi stofur: stórar, bjartar og parketlagðar með útgengi á svalir til suðurs með fallegu útsýni.  Í stofum er gert ráð fyrir arni.
Eldhús: stórt og bjart, korkflísalagt og með mjög fallegum nýlegum innréttingum úr hvíttaðri eik með flísum á milli skápa og tengi fyrir uppþvottavél.  Góð borðaðstaða er í eldhúsi.
Svefngangur: parketlagður og gengið inn á hann frá tveimur stöðum.
Barnaherbergi II: parketlagt.
Barnaherbergi III: parketlagt. 
Hjónaherbergi: mjög rúmgott, dúklagt og með fataskápum á heilum vegg. 
Baðherbergi: nýlega endurnýjað og með glugga. Flísar á gólfi og veggjum, vegghengt wc, innréttingar, flísalögð sturta og gert ráð fyrir baðkari. 
Þvottaherbergi: stórt og bjart með gluggum í tvær áttir, vélum í vinnuhæð, hillum og útgengi á bílskúrsþak þar sem mætti gera stórar þaksvalir.

Bílskúr: er 45,5 fermetrar að stærð og með góðri lofthæð, rafmagni, hita og rennandi heitu og köldu vatni.  
Geymsla: er innaf bílskúr og er hún upphituð og með gluggum inn í garð.

Húsið að utan: virðist vera í góðu ástandi og var þakkantur nýlega endurnýjaður auk þeirra þakrenna og niðurfalla er þörf var á að endurnýja.  Járn á þaki virðist vera í góðu ástandi. 

Lóðin, sem er  806,0 fermetrar að stærð, er fullfrágengin með tyrfðum flötum, trjágróðri og hellulagðri innkeyrslu og stéttum.  Hitalagnir eru undir þeim hluta innkeyrslu og stétta sem eru næst húsinu. 

Staðsetning eignarinnar er góð á grónum stað þaðan sem stutt er í skóla, leikskóla, íþróttasvæði Stjörnunnar, sundlaug og aðra þjónustu.  Göngubrú er yfir Hafnarfjarðarveg skammt frá húsinu.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is




Senda fyrirspurn vegna

Melás 4

CAPTCHA code


Guðmundur Th. Jónsson
Lögg. fasteignasali